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Grand plateau au pied des pistes à aménager en appartement
567 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Votre agence "IMMO MAIS PAS QUE" a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand plateau idéalement situé à Montchavin, offrant des possibilités exceptionnelles de transformation.
Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, avec départ et retour skis aux pieds, au coeur d'une des stations les plus prisées de la région.
Ancien local commercial sur les hauteurs du village pittoresque de Montchavin, il offre une très grande terrasse de 190m2 (en jouissance privative) bien exposée, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Un architecte a déjà créé des plans et visuels 3D pour convertir ce local en un magnifique appartement de plain-pied de 166m2.
Le projet prévoit:
- 4 chambres spacieuses: parfaites pour accueillir une famille et des amis dans un cadre confortable et luxueux.
- une cheminée centrale (déjà existante): ajoutant une touche de charme et de convivialité à l'espace de vie.
- Design et fonctionnalité: chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité, garantissant un espace à la fois chaleureux et moderne.
Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif exceptionnel ou créer votre propre havre de paix en montagne, ce local commercial représente une opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, avec départ et retour skis aux pieds, au coeur d'une des stations les plus prisées de la région.
Ancien local commercial sur les hauteurs du village pittoresque de Montchavin, il offre une très grande terrasse de 190m2 (en jouissance privative) bien exposée, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Un architecte a déjà créé des plans et visuels 3D pour convertir ce local en un magnifique appartement de plain-pied de 166m2.
Le projet prévoit:
- 4 chambres spacieuses: parfaites pour accueillir une famille et des amis dans un cadre confortable et luxueux.
- une cheminée centrale (déjà existante): ajoutant une touche de charme et de convivialité à l'espace de vie.
- Design et fonctionnalité: chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité, garantissant un espace à la fois chaleureux et moderne.
Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif exceptionnel ou créer votre propre havre de paix en montagne, ce local commercial représente une opportunité unique !
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Les points forts du bien
- Superficie
- Localisation
- Potentiel
- Vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Surface terrasse190 m²
- ÉtageRDC
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Plagne Tarentaise 73210
- RéférenceVA6140-JULIE
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
