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Immeuble, local commercial + appartement
87 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 219 m²
- Ascenseur : Non
L'agence IMMO MAIS PAS QUE PERCHE SARTHOIS est ravie de vous présenter cette opportunité d'acquisition : un ensemble immobilier comprenant un grand local commercial de 108m² ainsi qu'un appartement spacieux de 110m² situé juste au-dessus. L'appartement offre un espace habitable généreux comprenant une cuisine, un salon, un séjour, et quatre chambres, avec accès à une entrée privée. De plus, vous bénéficierez d'un grenier aménageable d'environ 70m². Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Calais, dans l'une des rues les plus animées du village, cet immeuble représente une opportunité. Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus !
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Saint-Calais est une petite ville située entre Le Mans et Vendôme qui possède le label « petites cités de Caractère » qui signale qu’elle possède un patrimoine architectural et paysager remarquable. Un circuit pédestre et structuré a été organisé à travers les rues du centre-ville, pour découvrir les sept sites marquants de l’ancienne cité. Autour du lac de Saint-Calais, vous pourrez pratiquer différentes activités comme la pêche, le pédalo, la balade ou encore la pétanque.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que Perche Sarthois.." 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - SAINT CALAIS - 72120
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Saint-Calais est une petite ville située entre Le Mans et Vendôme qui possède le label « petites cités de Caractère » qui signale qu’elle possède un patrimoine architectural et paysager remarquable. Un circuit pédestre et structuré a été organisé à travers les rues du centre-ville, pour découvrir les sept sites marquants de l’ancienne cité. Autour du lac de Saint-Calais, vous pourrez pratiquer différentes activités comme la pêche, le pédalo, la balade ou encore la pétanque.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que Perche Sarthois.." 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - SAINT CALAIS - 72120
Les points forts du bien
- situé en centre-ville
- local commercial avec une grande vitrine
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- Toitureardoise
- Composition de l'immeubleimmeuble avec local commercial + appartement au-dessus
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Calais 72120
- RéférenceVI227-JLG
Détail des pièces
- local commercial108.03 m²
- cuisine17.12 m²
- séjour33.82 m²
- salon10.81 m²
- chambre 113.27 m²
- chambre 212.73 m²
- chaufferie7.09 m²
- salle d'eau4.80 m²
- wc1.38 m²
- couloir + placards5.76 m²
- chambre 313.55 m²
- chambre 4 ou bureau9.62 m²
- grenier aménageable71.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
