Spécial investisseur
immeuble de rapport
98 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Terrain : 65 m²
Immeuble de charme à Saint-Calais (72120)
L'agence immo-maispasque perche sarthois vous propose à la vente. cet immeuble de rapport.Plongez dans l'histoire de ce magnifique immeuble situé au cœur de Saint-Calais, ville pittoresque et pleine de charme.
Ce bien immobilier ce compose d'un local commercial (salon de coiffeur tout équipé à reprendre éventuellement) location annuel 4200 € - à l'étage un appartement loué actuellement -une cuisine aménagée , un salon , deux chambres , une salle d'eau avec WC , classe Dpe E et B , loyer annuel 4560 € pour le logement . -un combles aménageables pour un deuxième logement, dispose de deux compteurs électrique,L'immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre confort. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, à une alimentation générale, à des restaurants et à des médecins généralistes. Les collèges et l'hôpital sont également à moins de 5 minutes de marche.
Cet immeuble est également éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet de qualité pour votre travail ou vos loisirs.
Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- local commercial et logement
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Calais 72120
- RéférenceVI309-JLG
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
