Coup de cœur
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Charmante maison 3 chambres
217 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 800 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette très jolie maison dans les hauteurs d'Aubigné-Racan avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À 15 minutes de Montval-sur-Loir et 35 minutes du Mans.
Vous découvrirez cette superbe maison composée, au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres, un WC et un grenier.
La maison dispose également d'un sous-sol avec porte de garage, cave et atelier.
Le tout sur plus de 4 000 m² de terrain arboré, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Vous profitez de tout le confort moderne (double vitrage récent, fibre optique, volets roulants électriques, etc.) tout en conservant le charme de l'ancien (toiture traditionnelle en tuiles de pays, poutres apparentes, etc.).
Sans vis-à-vis, reliée au tout-à-l'égout.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir
Vous découvrirez cette superbe maison composée, au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres, un WC et un grenier.
La maison dispose également d'un sous-sol avec porte de garage, cave et atelier.
Le tout sur plus de 4 000 m² de terrain arboré, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Vous profitez de tout le confort moderne (double vitrage récent, fibre optique, volets roulants électriques, etc.) tout en conservant le charme de l'ancien (toiture traditionnelle en tuiles de pays, poutres apparentes, etc.).
Sans vis-à-vis, reliée au tout-à-l'égout.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir
Les points forts du bien
- Charme
- Grand terrain
- Vue sur la campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- IsolationBonne
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile de pays
- LocalisationAubigné-Racan 72800
- RéférenceVM5151-Paul-Théo
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
