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Ancien corp de ferme
133 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 7 259 m²
Votre agence Immo mais pas que à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison situé à LA CHAPELLE GAUGIN , avec un vaste terrain.
Cet ancien corp de ferme se trouve en pleine campagne, offrant une vue dégagée sur la nature environnante propice à la tranquillité et au repos.
Parfaitement adaptée pour une résidence familiale, une activité indépendante, des chambres d'hôtes ou des gîtes, cette maison a été partiellement rénovée en 2005. Elle vous accueille avec un grand séjour lumineux, une vaste cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, un bureau, une buanderie et une véranda. À l'étage, un palier dessert une chambre et des combles facilement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Le terrain, entièrement clos, inclut diverses dépendances: un bucher, une grande grange avec grenier, une cave voûtée, une mare et un puits
Située à seulement 10 minutes de Bessé sur Braye et de ses commodités, et à 45 minutes de la ville du Mans,
Si cette maison vous séduit, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cet ancien corp de ferme se trouve en pleine campagne, offrant une vue dégagée sur la nature environnante propice à la tranquillité et au repos.
Parfaitement adaptée pour une résidence familiale, une activité indépendante, des chambres d'hôtes ou des gîtes, cette maison a été partiellement rénovée en 2005. Elle vous accueille avec un grand séjour lumineux, une vaste cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, un bureau, une buanderie et une véranda. À l'étage, un palier dessert une chambre et des combles facilement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Le terrain, entièrement clos, inclut diverses dépendances: un bucher, une grande grange avec grenier, une cave voûtée, une mare et un puits
Située à seulement 10 minutes de Bessé sur Braye et de ses commodités, et à 45 minutes de la ville du Mans,
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Surface au sol124 m²
- Séjour60 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoise
- LocalisationLoir en Vallée 72310
- RéférenceVM4714-JLG
Détail des pièces
- Cuisine17,37 m²
- WC1,29 m²
- Salle d'eau2,26 m²
- Salle à manger 41.38 m²
- Chambre 115,17 m²
- Pièce futur 6.50 m²
- Pièce futur 6.94 m²
- Chambre 2 13,68 m²
- Palier 8.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
