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Maison mitoyenne à restaurer
39 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cet immeuble à restaurer en plein cœur de Montval-sur-Loir. À 35 min du Mans et de Tours.
Le logement comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle d'eau, un WC, une cuisine et l'accès à la cave voutée en sous-sol.
Au premier étage : un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec cheminée.
Au deuxième étage : une chambre avec cheminée également et un bureau.
Au dernier niveau : un comble aménageable.
Bâtiment idéal pour investissement locatif. Rendement aux alentours de 8 % possible avec la création de studios.
Bâtiment à restaurer.
Achat/Vente Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel-de-Ville, 72500 Montval-sur-Loir
Le logement comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle d'eau, un WC, une cuisine et l'accès à la cave voutée en sous-sol.
Au premier étage : un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec cheminée.
Au deuxième étage : une chambre avec cheminée également et un bureau.
Au dernier niveau : un comble aménageable.
Bâtiment idéal pour investissement locatif. Rendement aux alentours de 8 % possible avec la création de studios.
Bâtiment à restaurer.
Achat/Vente Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel-de-Ville, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- IsolationA revoir
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise à reviser
- LocalisationMontval-sur-Loir 72500
- RéférenceVM5056-Paul-Théo
Détail des pièces
- salon m²
- salle de bain + WC m²
- cuisine m²
- chambre 1 m²
- bureaux m²
- salle d'eau + WC m²
- chmabre 2 m²
- bureau m²
- grenier m²
- cave voutée m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
